I Live in a Mobile Home — And It’s Great. Here Are the Pros and Cons of Mobile Home Life (Thật Tuyệt Khi Sống Trong Nhà Lưu Động Và Dưới Đây Là Những Ưu Nhược Điểm)

https://syntheticbilingual.blogspot.com/2022/02/i-live-in-mobile-home-and-its-great.html

By STEPH MICKELSON

published JAN 26, 2022

Source: https://www.apartmenttherapy.com/pros-cons-of-mobile-homes-37027489?fbclid=IwAR1PDHKRZGcKzoyjHfyaH7zWEOqyCB7FWHFL-kqHmcQqt80uQlyYoFMcHzM

(Vui lòng xem bản dịch tiếng Việt bên dưới)

When my husband and I moved to Wisconsin, my in-laws owned a mobile home that they graciously offered to us rent-free. We were in the midst of paying off our debt, so the plan went like this: Work like crazy to pay off the debt, save like crazy to build up our emergency fund, save up for a down payment, buy a house.

After building our emergency fund, we found out we were pregnant and decided that my husband would stay home after our son was born while I continued to teach. That meant going down to one income, so we put our home buying plans on hold (while continuing to save at a snail’s pace), and decided to stay where we were. Skip ahead nine years, two more kids, and a few job changes later, and we’re still here — and still saving for a house, though at a much faster pace now.

For many, living in a mobile home is not a choice, but a necessity. An estimated 20 million Americans live in mobile homes, and they make up the largest source of unsubsidized affordable housing in the country. We feel lucky to have had the option to choose to live in one, because they can offer a lot in the way of reaching future goals. So if you’re considering mobile home life, I’ve rounded up a few pros and cons based on my experience.

The Pros of Living in a Mobile Home

- Buying a mobile home is cheaper than buying a single-family home. The average sale price of a home in December 2020 was $394,900 while the average price of a new mobile home was $88,200 in August of 2020.

- Mobile homes can be quite roomy. Speaking of pricing, living in a mobile home could allow   you to have amenities you might not otherwise be able to afford. In my case, I’m living in a spacious three-bedroom, two-bathroom mobile home with an attached garage and an acre of land — for a great price. Moving into a single-family home or a condo might mean giving up some of those things because of cost.

- If you want to (or have to) live somewhere expensive, this may be your way in. In Missoula, Montana — where I frequently look for real estate even though we’re not moving there — you can buy this mobile home for $250,000, or a traditional home with less square footage for $415,000.

- It can be a transition space. If you buy land and want to build, or are in between moves, a mobile home can provide an affordable transition space.

The Cons of Living in a Mobile Home

- The stigma. Will people think less of us? Is it really a home if it could be towed away? What will kids think when my son gets dropped off in front of our house? (Spoiler alert: I don’t think they care.) Am I really an adult when I don’t live in a “real” house? These are some of the questions that have crossed (or taken up permanent residence in) my mind over the years. I realize now that there is no such thing as a “real” house — and owning a single-family home doesn’t make me a better or worse person. For a long time, I wore mobile home living like a scarlet letter, not really hiding it, but not really mentioning it either. But as it has helped us reach other goals, I’ve come to see it as the blessing that it is.

- It may go down in value. Traditionally, mobile homes have been thought to go down in value, but this hasn’t necessarily been the case in recent years.

- You may have to pay lot rent. If you buy a mobile home in a mobile home park, you will have  to rent the lot that it’s on and pay lot rent, as well as adhere to park rules.

- Financing is different from a traditional mortgage. Because a mobile home is considered personal property rather than real property, financing the purchase can be a little tricky.

Things To Consider If You’re Thinking of Buying a Mobile Home

If you’ve weighed all the pros and cons and still aren’t sure, here are a few other things to consider as you make your decision.

- Do your research. Once you’ve nailed down your long-term goals and know that a mobile home will help you reach them, it’s time to do your research. Check the market in your area and see how mobile home sales compare to traditional home sales. Look into how much it will cost to remodel, redecorate, or upgrade.

- Can you get financing? If you need to finance the home, just know that the process may look different than for a traditional mortgage.

- What are your long-term goals? We found ourselves choosing a mobile home intentionally to begin with and accidentally stayed longer than we had planned, and now we’re leveraging our position to save up a large down payment while we wait for the right place. But we’ve always had our long-term goals in mind and knew this was moving us forward. Knowing why you’re choosing a mobile home over a traditional home is key to making it work for you.

Relate to: How Italy's One-euro Homes Are Helping to Tevive Rural Villages (Những Ngôi Nhà Trị Giá Một Euro Vực Dậy Vùng Nông Thôn Nước Ý)

(Synthetic Bilingual Blog's comment below, please)

Dịch bởi Synthetic Bilingual Blog

Khi vợ chồng tôi chuyển đến Wisconsin, cha mẹ chồng cho chúng tôi sống miễn phí trong nhà lưu động để kiếm tiền trả dứt nợ; kế hoạch trả nợ được lập như sau: Làm việc điên cuồng để trả hết nợ, tiết kiệm như điên để lập quỹ khẩn cấp, tích cóp tiền đặt cọc rồi mua nhà.

Sau khi lập quỹ khẩn cấp, chúng tôi có tin vui và quyết định chồng tôi sẽ ở nhà khi con chào đời còn tôi vẫn tiếp tục đi dạy, nghĩa là thu nhập sẽ giảm vì thế chúng tôi tạm dừng kế hoạch mua nhà và vẫn ở đây, đồng thời, mức tiết kiệm sẽ ít lại. Trải qua chín năm, chúng tôi có thêm hai con và cũng đổi việc vài lần nhưng chỗ ở vẫn là đây và vẫn tiết kiệm mua nhà dù mức tiết kiệm cao hơn.

Với nhiều người, sống trong nhà lưu động là điều cần thiết, không vì lựa chọn. Ước tính khoảng 20 triệu dân Mỹ sống trong nhà lưu động và họ sẽ là khách hàng tiềm năng lớn nhất về nhu cầu mua nhà giá rẻ. Chúng tôi cảm thấy may mắn khi được sống trong nhà lưu động vì đây là hoạch định để đạt nhiều mục tiêu tương lai. Nếu anh/chị đang cân nhắc sống trong nhà lưu động thì dưới đây là tổng hợp một số ưu nhược điểm dựa trên kinh nghiệm của tôi:

Ưu điểm sống trong nhà lưu động

- Mua nhà lưu động rẻ hơn mua nhà riêng: Trong tháng Tám năm 2020, một căn nhà lưu động mới có giá 88,200 đô la Mỹ và trong tháng Mười Hai năm 2020, giá bán trung bình một căn nhà riêng là 394,900 đô la Mỹ.

- Nhà lưu động khá rộng rãi: Nói về giá cả khi sống trong nhà lưu động thì chúng ta có thể có những tiện nghi ngỡ như không thể như trong trường hợp của tôi sống trong nhà lưu động có ba phòng ngủ, hai nhà vệ sinh rộng rãi, có cả nhà để xe và khoản sân với một mức giá hời. Nếu chuyển đến căn nhà riêng hay căn hộ thì sẽ không đủ khả năng sống tiện nghi như hiện tại.

- Nếu chúng ta muốn (Hay phải) sống nơi nào đó đắt đỏ thì đây cũng là giải pháp: Ở Missoula, Montana - Nơi tôi thường tìm kiếm bất động sản dù không chuyển đến sống - nhà lưu động có giá 250,000 đô la Mỹ hay nhà thông thường với diện tích nhỏ hơn có giá 415,000 đô la Mỹ.

- Có thể là không gian chuyển tiếp: Nếu chúng ta mua đất và muốn xây nhà hay đang trong giai đoạn đổi chỗ ở thì nhà lưu động đem đến không gian chuyển tiếp hợp lý.

Nhược điểm sống trong nhà lưu động

- Sự tự ti: Mọi người ít để mắt đến chúng ta? Liệu nó có phải là nhà để ở khi bị kéo đi? Mấy đứa trẻ sẽ nghĩ gì khi thấy con trai tôi bước ra khỏi nhà? Liệu tôi có phải là người trưởng thành khi không sống trong căn nhà “đúng nghĩa”? (Gợi ý: Tôi không nghĩ họ quan tâm.) Những câu hỏi này vụt qua (Hay chiếm trọn lấy) tâm trí tôi suốt nhiều năm qua. Đến nay, tôi mới nhận ra không có khái niệm nào về một ngôi nhà “đúng nghĩa” và sở hữu căn nhà riêng không có nghĩa tôi sẽ tốt hơn hay xấu đi. Vậy mà đã rất lâu, tôi hiển nhiên mặc lấy nhà lưu động như mặc lấy chữ A màu đỏ - Sự kỳ thị giành cho người có hành động sai trái - mà không hề né tránh và cũng không biện minh. Sau cùng, chúng tôi đã đạt được những mục tiêu còn lại và tôi xem đây là một ơn phước.

- Giá trị thấp: Theo lẽ thường, nhà lưu động được liệt vào hạng giá trị thấp nhưng những năm gần đây không nhất thiết là như vậy.

- Tiền thuê đất: Nếu chúng ta mua nhà lưu động trong khu vực đặc trị thì phải trả tiền thuê lô đất đặt nhà cũng như tuân thủ nội quy khu vực.

- Tài trợ khác với khoản vay thông thường: Nhà lưu động được xem là tài sản riêng hơn là bất động sản và lợi ích chủ sở hữu nên sẽ gặp chút khó khăn khi yêu cầu tài trợ.

Cần lưu ý trước khi mua nhà lưu động

Nếu anh/chị vẫn lấn cấn sau khi xem xét các ưu khuyết điểm thì dưới đây là một số điều hỗ trợ quyết định:

- Nghiên cứu/Tìm hiểu: Một khi chúng ta đạt được các mục tiêu dài hạn khi ở nhà lưu động thì có nghĩa đã đến lúc nghiên cứu/tìm hiểu thị trường khu vực về doanh số giữa nhà lưu động và nhà thông thường, chi phí tu sửa, tân trang hay nâng cấp.

- Tài trợ: Nếu chúng ta cần tài trợ cho ngôi nhà thì nên tìm hiểu quy trình giữa tài trợ và thế chấp thông thường.

- Mục tiêu dài hạn: Chúng tôi chủ ý ở nhà lưu động và vô tình ở lâu hơn dự định. Hiện nay, chúng tôi tận dụng sự thể để tiết kiệm tối đa tiền đặt cọc để có ngôi nhà như ý. Chúng tôi luôn nghĩ đến các mục tiêu dài hạn và biết rằng đang đi đúng hướng vì khi biết rõ ý muốn chính là chìa khóa để thực hiện kế hoạch.

Bài liên quan: How Italy's One-euro Homes Are Helping to Tevive Rural Villages (Những Ngôi Nhà Trị Giá Một Euro Vực Dậy Vùng Nông Thôn Nước Ý)

Translated by Synthetic Bilingual Blog

Comment/Nhận xét:

It becomes normally when many people live in mobile homes because it is also an option for their life demand without anyone’s objection/allowance else.

As the article mentions, “living in a mobile home is not a choice, but a necessity” and as the result the couple got “we’ve always had our long-term goals in mind and knew this was moving us forward”.

Hiện nay, nhà lưu động phổ biến trên Thế Giới, trong đó có Việt Nam. Tôi được biết giới nghệ sỹ cũng có người sắm một căn để tiện lưu diễn và tôi cũng biết có một cô gái bán nhà đang ở để mua nhà lưu động và sống tự do tự tại cùng chú chó cưng trên mọi nẽo đường …

Tất cả họ đều có nhu cầu cho cuộc sống riêng không vì lựa chọn.

Reference/Tham khảo: https://syntheticbilingual.blogspot.com/